Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"d4fac34d-56ee-42e4-a1c0-34f9ba41de4c","c_author":"MTI","category":"elet","description":"Többek között barnamedvék, hím tigris és zsiráfbika, valamint megújult bemutatóhelyek várják az érdeklődőket a budapesti állatkert idei, 2024-es szezonjában.","shortLead":"Többek között barnamedvék, hím tigris és zsiráfbika, valamint megújult bemutatóhelyek várják az érdeklődőket...","id":"20240327_nem-lesz-jegesmedve-a-budapesti-allatkertben-de-erkeznek-uj-allatok-is","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/d4fac34d-56ee-42e4-a1c0-34f9ba41de4c.jpg","index":0,"item":"0ecb1c65-afcc-4e3f-93a2-2793ec2ee3a3","keywords":null,"link":"/elet/20240327_nem-lesz-jegesmedve-a-budapesti-allatkertben-de-erkeznek-uj-allatok-is","timestamp":"2024. március. 27. 09:06","title":"Nem lesz jegesmedve a budapesti állatkertben, de érkeznek új állatok","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"1bcb5649-b64a-454f-be02-2fca90feebbd","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"A Samsung a jelek szerint aktívan dolgozik azon, hogy még a két éve kiadott telefonjai is megkapják az idei mobilok nagy újítását, a mesterséges intelligenciát.","shortLead":"A Samsung a jelek szerint aktívan dolgozik azon, hogy még a két éve kiadott telefonjai is megkapják az idei mobilok...","id":"20240327_samsung-galaxy-ai-mesterseges-intelligencia-funkciok-megjelenese-regebbi-mobilokon-s22","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/1bcb5649-b64a-454f-be02-2fca90feebbd.jpg","index":0,"item":"95f78a99-7205-4c7f-9449-22d5aef424a7","keywords":null,"link":"/tudomany/20240327_samsung-galaxy-ai-mesterseges-intelligencia-funkciok-megjelenese-regebbi-mobilokon-s22","timestamp":"2024. március. 27. 08:03","title":"Régebbi Samsung mobilja van? Mindjárt örülhet: olyan funkciókat kap, amit még csak a legújabbak tudnak","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"867921ef-cb85-41f8-b1a4-367dd01f50e3","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"Megannyi késést követően megkezdődött a vadonatúj Ford Explorer forgalmazása, a gyártó számára kulcsfontosságú elektromos szabadidő-autónak már hazai árai is vannak.","shortLead":"Megannyi késést követően megkezdődött a vadonatúj Ford Explorer forgalmazása, a gyártó számára kulcsfontosságú...","id":"20240326_mar-kaphato-a-ford-csodavaromanyos-igero-rengeteget-kesett-villanyautoja","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/867921ef-cb85-41f8-b1a4-367dd01f50e3.jpg","index":0,"item":"41f7d495-1840-4781-90f4-8b2d3c774f1c","keywords":null,"link":"/cegauto/20240326_mar-kaphato-a-ford-csodavaromanyos-igero-rengeteget-kesett-villanyautoja","timestamp":"2024. március. 26. 17:39","title":"Magyarországon a Ford csodavárományos, rengeteget késett 600 kilométeres hatótávú villanyautója","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"479c16bf-831e-4f33-8f84-4268db594f7a","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"A magyar gazdaság 2023-ban elhúzódó recessziós állapotba került, ám lecsökkent az infláció és nagyon kedvező fordulat történt a külső egyensúlyban – írja elemzésében a GKI Gazdaságkutató Zrt.","shortLead":"A magyar gazdaság 2023-ban elhúzódó recessziós állapotba került, ám lecsökkent az infláció és nagyon kedvező fordulat...","id":"20240327_gki-gondban-a-magyar-gazdasag-es-az-unios-penzek-sem-segitenek","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/479c16bf-831e-4f33-8f84-4268db594f7a.jpg","index":0,"item":"7a04febf-eb8e-4c7f-ae9f-deb732d17f8c","keywords":null,"link":"/gazdasag/20240327_gki-gondban-a-magyar-gazdasag-es-az-unios-penzek-sem-segitenek","timestamp":"2024. március. 27. 05:00","title":"GKI: gondban a magyar gazdaság, megszorítások jöhetnek","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"ef3c5c4e-1c3c-4fac-afa4-375e779b9256","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A férfi több tucat videót és fényképet meg is osztott egy alkalmazáson keresztül.","shortLead":"A férfi több tucat videót és fényképet meg is osztott egy alkalmazáson keresztül.","id":"20240328_ugyeszseg-vademeles-gyermekpornograf-felvetelek","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/ef3c5c4e-1c3c-4fac-afa4-375e779b9256.jpg","index":0,"item":"7e2a29a6-b6bd-4548-b20f-633a41c8b116","keywords":null,"link":"/itthon/20240328_ugyeszseg-vademeles-gyermekpornograf-felvetelek","timestamp":"2024. március. 28. 09:53","title":"Több mint 11 ezer gyermekpornográf felvételt találtak egy tatabányai férfi mobiltelefonján","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"372eb74f-b72a-4978-a476-9c1ec2b1922e","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"A D-vitamin fontosságát számos tanulmány hangsúlyozta már, különösen a téli időszakban. Arról azonban megoszlanak a vélemények, hogy mennyi D-vitamint kell legalább bevinni, és egy új publikáció szerint a felnőtteknek 2000 nemzetközi egységet (NE) azaz 50 mikrogrammot is be kell vinniük minden nap a vitaminhiány megelőzésére.","shortLead":"A D-vitamin fontosságát számos tanulmány hangsúlyozta már, különösen a téli időszakban. Arról azonban megoszlanak...","id":"20240328_napi-d-vitamin-bevitel-2000-iu-nemzetkozi-egyseg-ajanlas-magasabb-dozis-egeszseges-eletmod","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/372eb74f-b72a-4978-a476-9c1ec2b1922e.jpg","index":0,"item":"9cc37024-8ad3-42e6-bb25-4cbdd4a9ec8b","keywords":null,"link":"/tudomany/20240328_napi-d-vitamin-bevitel-2000-iu-nemzetkozi-egyseg-ajanlas-magasabb-dozis-egeszseges-eletmod","timestamp":"2024. március. 28. 08:03","title":"Ön mennyi D-vitamint szed? Úgy néz ki, sokkal többet kellene","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"5862aeca-49eb-41d4-a874-6ad7cbf7e669","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Az elemző szerint a Fideszben súlyosnak látják a politikai helyzetet.","shortLead":"Az elemző szerint a Fideszben súlyosnak látják a politikai helyzetet.","id":"20240328_torok-gabor-varga-judit-interju-magyar-peter","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/5862aeca-49eb-41d4-a874-6ad7cbf7e669.jpg","index":0,"item":"59b1287d-b6ea-42fa-bee8-13b61b356f9c","keywords":null,"link":"/itthon/20240328_torok-gabor-varga-judit-interju-magyar-peter","timestamp":"2024. március. 28. 07:58","title":"Török Gábor: Nehéz eldönteni, mennyiben volt Varga Judit saját döntése, hogy interjút ad Hajdú Péternek","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"6edc96cb-170d-4fd0-a0eb-6c9405c85116","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"Érkezőben a valaha készült legerősebb Land Rover Defender, melynek V8-as szíve BMW eredetű.","shortLead":"Érkezőben a valaha készült legerősebb Land Rover Defender, melynek V8-as szíve BMW eredetű.","id":"20240327_a-land-rover-nem-ovatoskodik-bitangeros-biturbo-v8-at-kap-a-defender-octa","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/6edc96cb-170d-4fd0-a0eb-6c9405c85116.jpg","index":0,"item":"72604da3-4ec6-4e10-baa4-1344c59a781b","keywords":null,"link":"/cegauto/20240327_a-land-rover-nem-ovatoskodik-bitangeros-biturbo-v8-at-kap-a-defender-octa","timestamp":"2024. március. 27. 07:32","title":"A Land Rover nem óvatoskodik: bitangerős biturbó V8-at kap a Defender","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Megtudtuk, hogyan lehet visszavenni a lakást az eszközkezelőtől
szerző:
hvg.hu
Tetszett a cikk?
Nagyon kedvezők a feltételek.
A Nemzeti Eszközkezelő Zrt. csütörtökig 28 ezer 447 ügyfelének küldte meg azt a tájékoztató levelet, amely személyre szólóan tartalmazza az adott ingatlanra vonatkozó kedvezményes visszavásárlási feltételeket. A hónap végéig összesen 32 ezer 500 ügyfél kap levelet.
A bérlőknek a kézhezvételtől számított 60 napon belül kell nyilatkozniuk arról, hogy élnek-e a visszavásárlás lehetőségével.
Dönthetnek úgy, hogy
rendkívül kedvező feltételek mellett, vételár-kedvezménnyel, egy összegben,
vagy hosszú távú részletfizetéssel megvásárolják az ingatlant.
A vételár megegyezik az eszközkezelő által az ingatlanért fizetett korábbi vételárnak a bérlő által december 31-ig megfizetett lakbérrel csökkentett összegével.
Egyösszegű vásárlás esetén a vételár – jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzése mellett – további kedvezménnyel csökkenthető. Budapesten, a főváros agglomerációjában vagy megyei jogú városban a kedvezmény mértéke tizenöt százalék, más vidéki városban huszonöt százalék, egyéb településen harmincöt százalék. Az egyösszegű kedvezményes ajánlattal a bérlők közeli hozzátartozói is élhetnek.
A közlemény szerint amennyiben az ügyfél él a visszavásárlási ajánlattal, a jelenlegi bérleti díjnak megfelelő összeg törlesztésére van lehetőség, ami átlagosan havi 11 ezer 160 forint. A részletek megfizetésének határideje azonban nem haladhatja meg a 360 hónapot.
A tulajdonszerzés miatt felmerülő anyagi és eljárási kötelezettségeket az állam viseli.
Szorult helyzetben
A hvg.hu birtokába került egy tájékoztató levél, amelyet az eszközkezelő egy mezőfalvi lakónak küldött. Eszerint az ingatlan vételára az eredeti forgalmi értékének 29 százaléka, azaz 2 millió 581 ezer forint. Az így kiszámított vételárból a címzett további 35 százalékos kedvezményt kap, ami esetében 903 ezer 350 forintot jelent. Ha a most még bérlő él ezzel a lehetőséggel, 5 évig nem adhatja el az ingatlant, csak akkor, ha a kedvezményt egy összegben visszafizeti. Az ingatlanra 5 évre az állam javára jelzálogjogot és elidegenítési, illetve terhelési tilalmat jegyeznek be.
A levélből kiderül, hogy
ha a bérlő kedvezménnyel és 5 éves jelzálogjoggal veszi meg az ingatlant, 1 millió 677 ezer 650 forintot kell fizetnie,
ha kedvezmény nélkül, 2 millió 581 ezret.
Dönthet úgy, hogy részletekben törleszt. Ennél a mezőfalvi ingatlannál 232 hónapon keresztül havi 11 ezer 125 forintot kellene utalni. Az utolsó részlet esedékessége: 2039 januárja. Ha a törlesztés 6 hónapot csúszik, a teljes vételárat egy összegben kéri az eszközkezelő.
A NET bérlői amennyiben úgy nyilatkoznak, hogy nem vásárolják vissza az ingatlant, és továbbra is bérlők maradnak, bérleti díjuk változatlan marad. Azok azonban, akik semmilyen nyilatkozatot nem küldenek vissza a megadott határidőig, a visszavásárlás lehetőségét elveszítik, és a jelenleg fizetett bérleti díjuk megemelkedik.
* * *Milliókat lehet spórolni a legolcsóbb lakáshitel kiválasztásával!
A lakásvásárlás előtt állóknak sokszor hitelre is szükségük van céljuk megvalósításához. A jelenlegi gazdasági környezetben még fontosabb megtalálni a legolcsóbb ajánlatot, amivel akár milliók is megtakaríthatók. Ehhez érdemes a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorát használni.