Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"274be805-e75d-4a31-add0-b454e9472b96","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Alla Pugacsova korábban maga kérte az orosz hatóságokat, nyilvánítsák őt is idegen ügynöknek, mint a férjét.","shortLead":"Alla Pugacsova korábban maga kérte az orosz hatóságokat, nyilvánítsák őt is idegen ügynöknek, mint a férjét.","id":"20240327_alla-pugacsova-oroszellenes-kulfoldi-ugynok-hatosag-ugyeszseg-eljaras-ukrajna-haboru","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/274be805-e75d-4a31-add0-b454e9472b96.jpg","index":0,"item":"2f15fd5a-82cf-4873-ba06-a7ad48d1599c","keywords":null,"link":"/elet/20240327_alla-pugacsova-oroszellenes-kulfoldi-ugynok-hatosag-ugyeszseg-eljaras-ukrajna-haboru","timestamp":"2024. március. 27. 10:36","title":"Teljesülhet az „oroszellenes” énekesnő vágya: ellenséges ügynökké nyilváníthatják Oroszországban","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"098c24a5-943d-4007-95fe-20d67c96da7e","c_author":"hvg.hu","category":"vilag","description":"Korábban bekérették a Halmai Miklós nagykövetet amiatt, hogy Jair Bolsonaro bukott elnök két éjszakát a magyar külképviseleten töltött, miután eljárást indítottak ellene hazájában.","shortLead":"Korábban bekérették a Halmai Miklós nagykövetet amiatt, hogy Jair Bolsonaro bukott elnök két éjszakát a magyar...","id":"20240327_brazilia-jair-bolsonaro-magyar-nagykovetseg-halmai-miklos-orban-viktor","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/098c24a5-943d-4007-95fe-20d67c96da7e.jpg","index":0,"item":"1729bee6-35ba-4f95-9248-99ed78f6f014","keywords":null,"link":"/vilag/20240327_brazilia-jair-bolsonaro-magyar-nagykovetseg-halmai-miklos-orban-viktor","timestamp":"2024. március. 27. 13:06","title":"Megszólalt a brazil külügy a Bolsonaro-bújtatásról","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"cb66af0c-09ad-4f75-bdf6-48177ea277c8","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"Egy olyan élményközpontot is nyitnának Wolfsburgban a márkához kapcsolódóan, mint a BMW Welt Münchenben.","shortLead":"Egy olyan élményközpontot is nyitnának Wolfsburgban a márkához kapcsolódóan, mint a BMW Welt Münchenben.","id":"20240327_kulon-elektromos-sportmarka-lesz-a-volkswagen-r-modellekbol","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/cb66af0c-09ad-4f75-bdf6-48177ea277c8.jpg","index":0,"item":"9038487d-ef24-413d-82ff-8ad404d4b13f","keywords":null,"link":"/cegauto/20240327_kulon-elektromos-sportmarka-lesz-a-volkswagen-r-modellekbol","timestamp":"2024. március. 27. 08:45","title":"Külön elektromos sportmárka lesz a Volkswagen R-modellekből","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"b3cf71de-f244-4ba7-8048-2faeff55d203","c_author":"hvg.hu","category":"sport","description":"A többszörös visszaeső Horváth Bence 2031 októberéig nem versenyezhet.","shortLead":"A többszörös visszaeső Horváth Bence 2031 októberéig nem versenyezhet.","id":"20240327_doppingvetseg-eltiltas-horvath-bence-kajakozo","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/b3cf71de-f244-4ba7-8048-2faeff55d203.jpg","index":0,"item":"000a3162-6ebe-47a2-8c7b-a670bd9038dd","keywords":null,"link":"/sport/20240327_doppingvetseg-eltiltas-horvath-bence-kajakozo","timestamp":"2024. március. 27. 12:12","title":"Nyolc évre tiltottak el egy magyar kajakozót, mert nem adott mintát a doppingellenőröknek","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"392630c9-cadb-4705-9be6-290d98a8e5f5","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"A tűzoltók négy vízsugárral oltották el a lángokat.","shortLead":"A tűzoltók négy vízsugárral oltották el a lángokat.","id":"20240328_autok-egtek-egy-budaorsi-garazsban","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/392630c9-cadb-4705-9be6-290d98a8e5f5.jpg","index":0,"item":"46274a34-4d52-433a-a176-0913d7184220","keywords":null,"link":"/cegauto/20240328_autok-egtek-egy-budaorsi-garazsban","timestamp":"2024. március. 28. 06:50","title":"Autók égtek egy budaörsi garázsban","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"63f56f6f-3c46-48b0-a18c-faea500f8fc8","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Fáziskéséssel, közel két héttel azután kezdett el nyilvánosan szurkolni, hogy bejelentették Szentkirályi Alexandra indulását. ","shortLead":"Fáziskéséssel, közel két héttel azután kezdett el nyilvánosan szurkolni, hogy bejelentették Szentkirályi Alexandra...","id":"20240327_orban-viktor-faziskeses-budapest-szentkiralyi-alexandra","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/63f56f6f-3c46-48b0-a18c-faea500f8fc8.jpg","index":0,"item":"0e15e2ac-0fb8-4fe6-acdb-00c02dc3a1dc","keywords":null,"link":"/itthon/20240327_orban-viktor-faziskeses-budapest-szentkiralyi-alexandra","timestamp":"2024. március. 27. 15:10","title":"Orbán most posztolt először arról, hogy a pártjának van egy főpolgármester-jelöltje","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"46f9c00f-c8e7-4e98-92f7-495373fbfc8f","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"A jegybank egy éve írt elő kötelezettségeket a bankok számára, mert túl kevés volt az ATM.","shortLead":"A jegybank egy éve írt elő kötelezettségeket a bankok számára, mert túl kevés volt az ATM.","id":"20240327_orban-viktor-orulhet-a-jegybank-kozbelepett-egyre-tobb-az-atm","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/46f9c00f-c8e7-4e98-92f7-495373fbfc8f.jpg","index":0,"item":"04a01f6d-9e08-49f3-8f43-85ffaf4c85b8","keywords":null,"link":"/gazdasag/20240327_orban-viktor-orulhet-a-jegybank-kozbelepett-egyre-tobb-az-atm","timestamp":"2024. március. 27. 12:14","title":"Orbán Viktor örülhet: a jegybank közbelépett, egyre több az ATM","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"db6694a1-b81b-4698-8ce8-79483a656894","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Az Egészségügyi Világszervezet szerint a szegényebb országokban élők a leginkább kitettek a neurológiai problémáknak. A statisztikán sokat lehetne javítani a megelőzéssel.","shortLead":"Az Egészségügyi Világszervezet szerint a szegényebb országokban élők a leginkább kitettek a neurológiai problémáknak...","id":"20240327_who-neurologiai-megbetegedesek-leggyakoribb-egeszsegugyi-problema-nepbetegseg-statisztika-szegenyseg","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/db6694a1-b81b-4698-8ce8-79483a656894.jpg","index":0,"item":"ad89f890-1496-4d0f-a928-9c5836152201","keywords":null,"link":"/tudomany/20240327_who-neurologiai-megbetegedesek-leggyakoribb-egeszsegugyi-problema-nepbetegseg-statisztika-szegenyseg","timestamp":"2024. március. 27. 16:03","title":"Hirtelen annyira megugrott a neurológiai betegek száma, hogy már ez a leggyakoribb megbetegedés a világon","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
4-5 évig kell spórolni egy garzon lakáshitelének önrészéhez is a fiataloknak
szerző:
hvg.hu
Tetszett a cikk?
Kiszámolták, hogy hány évnyi albérletárból jönne ki egy alig 40 négyzetméteres garzon hitelének önrésze.
Az otthon maradással, és így az albérleti díj megtakarításával 4-5 év alatt tudja összehozni egy budapesti garzon lakáshiteléhez szükséges önrészt egy fiatal – írja elemzésében az Ingatlan.com.
Az elmúlt évek lakáspiaci változásai főleg azokat a fiatalokat hozták nehéz helyzetbe, akik az első lakásuk megvásárlását tervezik. Ha nincsen saját lakásuk, és a családtól sem kaphatnak többmilliós segítséget, akkor már a lakásvásárláshoz szükséges hitel önrészének előteremtése is nehézkes, az Ingatlan.com legfrissebb elemzésében pedig most azt vizsgálta, hogy egy fiatal vagy egy fiatal pár mennyi idő alatt takaríthat meg akkora összeget, amellyel már belevághatnak egy kis – maximum 40 négyzetméteres – lakás megvásárlásába.
A jelenlegi szabályok szerint az ingatlan értékének legalább 20 százalékával kell rendelkeznie annak, aki hitelre szeretne vásárolni, a cég becslése szerint pedig Budapesten átlagosan, a feltételezett 10 százalékos éves lakás- és bérletidíj-emelkedést is figyelembe véve 43 havi bérleti díj megtakarításával jöhet össze egy olcsóbb garzonhoz szükséges önrész, minthogy az olcsónak számító maximum 40 négyzetméteres kiadó lakásokért Budapesten 100 ezer forint bérleti díjat kell fizetni, a hasonló kategóriába tartozó eladó lakások átlagára pedig 21,6 millió forint volt.
Ez azt jelenti, hogy
legalább 3,5-4 év szükséges a fővárosban élő fiataloknak az önállósodáshoz, ha az el nem költött lakbér összegét félre tudják tenni.
Ha egy fiatal párról van szó, és az egyik szülőnél laknak a lakásvásárlásig, akkor a takarékoskodásra fordított idő akár a felére is csökkenthető, akik pedig házasságot és gyermekvállalást terveznek, azok az állami támogatások kihasználásával juthatnak könnyebben lakáshoz.
A többi nagyvárosban is hasonló a helyzet: Debrecenben és Szegeden 5 évnyi, Győrben és Veszprémben 4 évnyi, Pécsen és Miskolcon pedig kevesebb mint 3 évnyi olcsóbb lakbért kell félretenni egy olcsóbb garzon lakáshiteléhez szükséges önerőhöz.
Ingatlan.com
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: “Már a 2011-es népszámlálás idején is minden harmadik 20-39 éves fiatal mamahotelben lakott, ami több mint 200 ezer embert érintett. Azóta pedig még inkább kitolódott az önállósodás átlagéletkora, ami részben a 4-5 éve tartó lakásdrágulásnak is köszönhető. A már keresettel rendelkező fiatalok a megspórolt bérleti díjból viszont összegyűjthetik a lakásvásárláshoz szükséges önrészt.”