Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"483537dd-c813-4fc2-840e-6e4b2d36e2ea","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"A műsor 2005 és 2010 között az RTL-en volt látható, most azonban a TV2-n lehet majd követni a Gáspár család mindennapjait.","shortLead":"A műsor 2005 és 2010 között az RTL-en volt látható, most azonban a TV2-n lehet majd követni a Gáspár család...","id":"20240423_visszater-a-gyozike-show","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/483537dd-c813-4fc2-840e-6e4b2d36e2ea.jpg","index":0,"item":"b422933b-bee0-4a9a-8a4b-498dfa56144a","keywords":null,"link":"/elet/20240423_visszater-a-gyozike-show","timestamp":"2024. április. 23. 09:52","title":"Visszatér a Győzike Show","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"6914774c-bf58-4143-817f-8465da0073e7","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Életmentő, de legalábbis rendkívül hasznos lehet az indiai kutatók legújabb fejlesztése, ami korunk egyik legnagyobb problémát jelentő szennyezésével, a mikroműanyagokkal számolna le.","shortLead":"Életmentő, de legalábbis rendkívül hasznos lehet az indiai kutatók legújabb fejlesztése, ami korunk egyik legnagyobb...","id":"20240424_mikromuanyag-hidrogel-szuro-viz-tisztitasa-egeszseg","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/6914774c-bf58-4143-817f-8465da0073e7.jpg","index":0,"item":"455fe623-a933-44c0-81cc-f9360195596a","keywords":null,"link":"/tudomany/20240424_mikromuanyag-hidrogel-szuro-viz-tisztitasa-egeszseg","timestamp":"2024. április. 24. 09:03","title":"Van egy új „szűrő”, ami megtisztítja a vizet a mikroműanyagtól","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"66aa47f3-4408-4929-8a4a-83d884971785","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Hibajavításnak szánták, de csak még több hibát szült a macOS frissítése – hogy mikor javíthatja az Apple, nem tudni. ","shortLead":"Hibajavításnak szánták, de csak még több hibát szült a macOS frissítése – hogy mikor javíthatja az Apple, nem tudni. ","id":"20240423_apple-macbook-pro-macos-ventura-frissites-hibak-imessage-touchid-bluetooth-time-machine-problemak","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/66aa47f3-4408-4929-8a4a-83d884971785.jpg","index":0,"item":"049d9b05-7bcb-4b37-a100-003dde29fc4d","keywords":null,"link":"/tudomany/20240423_apple-macbook-pro-macos-ventura-frissites-hibak-imessage-touchid-bluetooth-time-machine-problemak","timestamp":"2024. április. 23. 14:03","title":"Kiadott egy hibajavítást az Apple, erre egy csomó funkció használhatatlanná vált","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"bb4cbc89-dd8c-4dad-b26a-79db9d6e8c8f","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"A rendszerváltás idején még több mint 100 liter sört ivott egy átlagos magyar évente.","shortLead":"A rendszerváltás idején még több mint 100 liter sört ivott egy átlagos magyar évente.","id":"20240423_sor-sorfogyasztas-fao-magyarorszag-csehorszag-irorszag","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/bb4cbc89-dd8c-4dad-b26a-79db9d6e8c8f.jpg","index":0,"item":"15476728-9a20-4f40-8217-90ab7ab5b2a2","keywords":null,"link":"/elet/20240423_sor-sorfogyasztas-fao-magyarorszag-csehorszag-irorszag","timestamp":"2024. április. 23. 14:06","title":"Látványos infografikán, ahogy Magyarország kicsúszik a világ legnagyobb sörfogyasztói közül","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"19a8ad72-8d1b-48bb-82c8-1b4fea81c868","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Az irányított energiájú fegyverekben látja a jövőt az amerikai hadsereg, azokkal hatékonyan veheti fel a harcot a drónokkal, drónrajokkal is. Ez különösen fontos lehet most, miután az orosz-ukrán háborúban, valamint az Irán és Izrael közti konfliktusban is egyértelművé vált: a drónoké a jövő, vagy már a jelen is.","shortLead":"Az irányított energiájú fegyverekben látja a jövőt az amerikai hadsereg, azokkal hatékonyan veheti fel a harcot...","id":"20240423_dron-fegyver-mikrohullam-hadihajo-amerikai-haditengereszet-iranyitott-energiafegyver","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/19a8ad72-8d1b-48bb-82c8-1b4fea81c868.jpg","index":0,"item":"feb280d6-7a17-4b16-b72a-df3141e0f7ff","keywords":null,"link":"/tudomany/20240423_dron-fegyver-mikrohullam-hadihajo-amerikai-haditengereszet-iranyitott-energiafegyver","timestamp":"2024. április. 23. 12:03","title":"Léptéket vált az amerikai haderő, 2026-tól mikrohullámmal lőhetnek","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"c8b9bf27-92d2-45ab-a5bb-8684040e56ad","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Ma még piacvezető a Chrome, de a Google-nél is tudják, hogy nem pihenhetne, ha meg akarják őrizni ezt a státusát. Számos fejlesztést kapott a böngésző az elmúlt időszakban, és most egy újabb, az időnként szinte mindenki által használt PDF-ek aláírásával kapcsolatos funkció bevezetése is várható.","shortLead":"Ma még piacvezető a Chrome, de a Google-nél is tudják, hogy nem pihenhetne, ha meg akarják őrizni ezt a státusát...","id":"20240423_pdf-alairasa-chrome-bongeszoben-uj-funkcio","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/c8b9bf27-92d2-45ab-a5bb-8684040e56ad.jpg","index":0,"item":"a00149b2-b15d-4a22-8deb-8a6b57eda97f","keywords":null,"link":"/tudomany/20240423_pdf-alairasa-chrome-bongeszoben-uj-funkcio","timestamp":"2024. április. 23. 09:03","title":"Jön egy újítás a Chrome-ba, imádni fogja","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"15a11eaf-5820-48a2-8c0a-ab5a11b80a32","c_author":"hvg.hu","category":"360","description":"Magyar Pétert annyira veszélyesnek tartja a Fidesz, hogy a kormány minden tűzerejét mozgósította szövetségesből lett riválisa ellen – írja Dunai Márton, a Financial Times magyarországi tudósítója.","shortLead":"Magyar Pétert annyira veszélyesnek tartja a Fidesz, hogy a kormány minden tűzerejét mozgósította szövetségesből lett...","id":"20240423_ft-orban-viktor-mindent-bevet-hogy-leallitsa-magyar-petert","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/15a11eaf-5820-48a2-8c0a-ab5a11b80a32.jpg","index":0,"item":"c85d8f5a-d02d-43c1-9969-2e7198c9e42e","keywords":null,"link":"/360/20240423_ft-orban-viktor-mindent-bevet-hogy-leallitsa-magyar-petert","timestamp":"2024. április. 23. 15:30","title":"Financial Times-beszámoló: Orbán Viktor mindent bevet, hogy leállítsa Magyar Pétert","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"d10835fe-95b7-427d-9102-8f57e9d5a9a8","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Az iskola után nem ment haza, a rendőrség a lakosság segítségét kéri.","shortLead":"Az iskola után nem ment haza, a rendőrség a lakosság segítségét kéri.","id":"20240423_tizenketeves-fiu-tunt-el-tamasibol","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/d10835fe-95b7-427d-9102-8f57e9d5a9a8.jpg","index":0,"item":"47071455-b2cd-4dc7-9e6c-343cf8a0f2f8","keywords":null,"link":"/itthon/20240423_tizenketeves-fiu-tunt-el-tamasibol","timestamp":"2024. április. 23. 18:36","title":"Tizenkétéves fiú tűnt el Tamásiból","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Három év alatt háromszorosára nőtt a lakásépítési kedv
szerző:
hvg.hu
Tetszett a cikk?
Kiemelkedik az európai mezőnyből a magyar piac a lakásépítési kedv alapján. A 2015-ös szinthez képest ugyanis Magyarországon a múlt év harmadik negyedévére 240 százalékkal, több mint háromszorosára nőtt a legalább kétlakásos lakóházakra kiadott engedélyek száma. Ennél jobb eredményt az európai piacon csak Írország és Málta ért el – derül ki az ingatlan.com legfrissebb – az uniós statisztikai hivatal, az Eurostat adatait feldolgozó – összefoglalójából.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy a múlt év első 11 hónapjában közel 3300 darab legalább kétlakásos lakóépület kapott engedélyt, ami 14 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbi szintet. Ezekben az épületekben viszont csak 7 százalékkal nőtt az építési engedélyt kapott lakások száma. Az adatokból ezért arra lehet következtetni, hogy 2019-ben és az ezt követő években leginkább a kisebb, 6-8 lakásos társasházak építése élénkülhet.
A szakember a lakásépítési trendekről elmondta, a múlt év novemberéig bizonytalan volt a kedvezményes lakásépítési áfa sorsa. Akkor derült ki, hogy 2018. november 1-jén építési engedéllyel rendelkező lakóingatlanok eladására a korábbi szabályozásban szereplő 2019 végi határidő helyett 2023 végéig vonatkozik a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs. Ez a hosszabbítás pedig levegőhöz juttatta a munkaerő- és kapacitáshiánnyal küzdő lakásépítési ágazatot, azaz véget vetett a kapkodásnak, és élénken tartotta a lakásépítési kedvet is.
A kivitelezők viszont joggal gondolhatják, hogy a szűkössé váló kínálat miatt tovább nő az árszint, így a 2018. november 1. előtt jogerős építési engedélyt kapott házak építői közül sokan kivárnak a kivitelezéssel.
ingatlanc.om
Az ingatlan.com adatai szerint január elején Budapesten 2.257 darab, a vidéki nagyvárosokban pedig több mint nyolcszáz új építésű ingatlanhirdetésből áll a kínálat, ezek között vannak, amelyek csak hónapok, vagy akár több mint egy év múlva kerülnek átadásra. Ez egyben azt jelenti, hogy 2018 januárjához képest a fővárosban stagnált a kínálat, a megyeszékhelyeken viszont 81 százalékkal emelkedett az új építésű ingatlanhirdetések száma.
Budapesten az új lakások és házak átlagos négyzetméterára januárban a lakopark.ingatlan.com adatai szerint 781 ezer forintot tett ki. A megyeszékhelyek közül Debrecenben 469 ezer forint, Győrben 425 ezer forint, Székesfehérváron pedig 530 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár az eladó új lakások esetében.
Szemben az általános közvélekedéssel, a jelenlegi jövedelemarányos árszintek sem historikusan, sem regionálisan nem tekinthetőek magasnak, és még mindig jobb helyzetben vagyunk, mint a válság előtt. Továbbra is jobban megéri venni, mint bérelni – derül ki az legfrissebb magyar lakáspiaci felmérésből.