Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"544a9b22-7696-4f2d-bc01-d0bd466b900f","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Kampánynyitót tartott a Momentum. Donáth Anna pártelnök és EP-listavezető sokat – és nem éppen hízelgően – beszélt a többi ellenzéki pártról, és még többet Magyar Péterről, aki szerinte ugyan felrobbantotta a puskaporos hordót, de a szikra a Momentum volt. A Fideszre utalva pedig kijelentette: „Mi nem megállítani, nem elfoglalni akarjuk Brüsszelt, hanem együttműködni vele, békében”.","shortLead":"Kampánynyitót tartott a Momentum. Donáth Anna pártelnök és EP-listavezető sokat – és nem éppen hízelgően – beszélt...","id":"20240419_momentum-valasztas-kampany-europai-parlament-donath-anna-cseh-katalin-soproni-tamas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/544a9b22-7696-4f2d-bc01-d0bd466b900f.jpg","index":0,"item":"561870df-edf3-43d0-8f54-71fa5cedfebc","keywords":null,"link":"/itthon/20240419_momentum-valasztas-kampany-europai-parlament-donath-anna-cseh-katalin-soproni-tamas","timestamp":"2024. április. 19. 12:33","title":"Berúgta a kampányát a Momentum: Donáth Anna bírálta Magyart, de kezet is nyújtott neki","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"cf298647-d75d-4308-be65-2842e32faa69","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"Pedig egy olyan baleset, ahol a robogós a hibás, és valaki megsérült, több milliójába is kerülhet. ","shortLead":"Pedig egy olyan baleset, ahol a robogós a hibás, és valaki megsérült, több milliójába is kerülhet. ","id":"20240418_robogo-elektromos-bicikli-biztositas-baleset-karokozoas-kgfb","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/cf298647-d75d-4308-be65-2842e32faa69.jpg","index":0,"item":"fe8636fc-f46b-4cc6-8907-f23adf50bf39","keywords":null,"link":"/cegauto/20240418_robogo-elektromos-bicikli-biztositas-baleset-karokozoas-kgfb","timestamp":"2024. április. 18. 20:55","title":"Robogókra, sőt az erősebb elektromos biciklikre is kötelező a biztosítás, de sokan ezt nem is tudják","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"f3c5a12c-4350-4664-93d7-c51f4fe8f27e","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Kérdés, hogy a megválasztása esetén kihúzza-e a bajból a mandátum?","shortLead":"Kérdés, hogy a megválasztása esetén kihúzza-e a bajból a mandátum?","id":"20240418_ep-valasztas-ilaria-salis-avs-olaszorszag","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/f3c5a12c-4350-4664-93d7-c51f4fe8f27e.jpg","index":0,"item":"5c3fe83a-a0b4-49cb-a51d-824c831f1a4c","keywords":null,"link":"/itthon/20240418_ep-valasztas-ilaria-salis-avs-olaszorszag","timestamp":"2024. április. 18. 18:37","title":"Egy olasz párt tényleg indítja Ilaria Salist az EP-választáson","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"401e7ea8-7096-4286-aef0-ecf8a52807c2","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"Így próbálnak versenyképesek maradni a távol-keleti piacon.","shortLead":"Így próbálnak versenyképesek maradni a távol-keleti piacon.","id":"20240419_kinai-technikara-epulnek-majd-a-volkswagen-ujdonsagai","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/401e7ea8-7096-4286-aef0-ecf8a52807c2.jpg","index":0,"item":"4d73af38-f692-4283-8fa8-ac1d7a5ace8e","keywords":null,"link":"/cegauto/20240419_kinai-technikara-epulnek-majd-a-volkswagen-ujdonsagai","timestamp":"2024. április. 19. 08:54","title":"Kínai technikára épülnek majd a Volkswagen autói","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"9ce40ddd-2cfb-430b-9bce-cd229c3f9252","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"A méhészek most már az osztrák fővárosban is könnyen kideríthetik, hová érdemes költöztetni a méhkasokat. ","shortLead":"A méhészek most már az osztrák fővárosban is könnyen kideríthetik, hová érdemes költöztetni a méhkasokat. ","id":"20240419_becs-mehek-online-terkep","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/9ce40ddd-2cfb-430b-9bce-cd229c3f9252.jpg","index":0,"item":"d9acac87-3cd3-4ddd-805e-3ba7a01e7d4f","keywords":null,"link":"/elet/20240419_becs-mehek-online-terkep","timestamp":"2024. április. 19. 17:22","title":"Online társkeresővel találhatnak egymásra a méhek és a virágok Bécsben","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"10e3b9ff-6a4d-4b2d-b207-ca95bacfdb10","c_author":"Csatlós Hanna","category":"elet","description":"A távoli és misztikus Bhután alkotmányos monarchia, és egyben a Bruttó Nemzeti Boldogság országa. Zurbó Dorottya és a bhutáni származású rendező, Arun Bhattarai <em>A boldogság ügynöke</em> című dokumentumfilmjükben fantasztikusan nagy munkával ennek a jól csengő állami koncepciónak a mélyére ásnak, hogy a végén kiderüljön, honnan is ered a bhutániak derűje, borúja. ","shortLead":"A távoli és misztikus Bhután alkotmányos monarchia, és egyben a Bruttó Nemzeti Boldogság országa. Zurbó Dorottya és...","id":"20240419_a-boldogsag-ugynoke-bhutan-zurbo-dorottya","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/10e3b9ff-6a4d-4b2d-b207-ca95bacfdb10.jpg","index":0,"item":"2e1ac1b4-e43a-4bc6-89b6-1cf3480f5104","keywords":null,"link":"/elet/20240419_a-boldogsag-ugynoke-bhutan-zurbo-dorottya","timestamp":"2024. április. 19. 20:00","title":"Mire tanít egy olyan ország, ami nem is annyira boldog, mint amilyennek mondja magát? ","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"8beeeb35-15f0-4a3b-96ca-a9051e99b110","c_author":"Allianz","category":"brandcontent","description":"A határozatlan időre kötött lakásbiztosítások esetében az ügyfelek minden év márciusában költségmentesen élhetnek egy további felmondási lehetőséggel a biztosítási évfordulón kívül. Ennek apropóján ismertetjük a felmondás legfontosabb szabályait, valamint néhány szempontot, melyek mentén anélkül optimalizálhatjuk az éves biztosítási díjat, hogy megnövekedett kockázatot vállalnánk. Azaz: hogyan kapjunk ugyanannyit vagy az igényeinknek jobban megfelelőt – kevesebbért?","shortLead":"A határozatlan időre kötött lakásbiztosítások esetében az ügyfelek minden év márciusában költségmentesen élhetnek...","id":"20240318_lakasbiztositas_marcius","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/8beeeb35-15f0-4a3b-96ca-a9051e99b110.jpg","index":0,"item":"6ff232ef-7727-4be2-934d-b151ecf7395d","keywords":null,"link":"/brandcontent/20240318_lakasbiztositas_marcius","timestamp":"2024. április. 18. 11:30","title":"Saját ingatlanban lakik? Akkor a március különleges hónap!","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":true,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":true,"c_isbranded":true,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"84a222f9-c28d-4414-acb6-6d74aebccd6f","c_author":"hvg.hu","category":"vilag","description":"Izrael péntek reggel Irán ellen indított támadást.","shortLead":"Izrael péntek reggel Irán ellen indított támadást.","id":"20240419_izrael-raketacsapas-sziria","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/84a222f9-c28d-4414-acb6-6d74aebccd6f.jpg","index":0,"item":"51110485-e122-4ee3-9f98-79b978ddf7e0","keywords":null,"link":"/vilag/20240419_izrael-raketacsapas-sziria","timestamp":"2024. április. 19. 08:51","title":"CNN: Szíriát is izraeli rakétacsapás érte","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Enyhítheti a lakásdrágulást az áfahatáridő meghosszabbítása
szerző:
hvg.hu
Tetszett a cikk?
A kedvezményes lakásáfát érintő módosítást tervez a kormány: a Pénzügyminisztérium az idén novemberben már engedéllyel rendelkező lakásoknál 2023 végéig kitolná az 5 százalékos áfa határidejét. Több tízezer lakás építtetője jutna levegőhöz – nem kell kapkodniuk a kivitelezéssel, és a lakásdrágulás üteme is csökkenhet, az építőiparban foglalkoztatott több mint 300 ezer embernek pedig megmaradhat a munkája.
Levegőhöz jut az eddig megfeszített tempóban működő a lakásépítési piac, ezáltal az új lakások iránti kereslet kiegyensúlyozottabb lehet egy most bejelentett kormányzati lépés eredményeként. A Pénzügyminisztérium ugyanis jogszabály-módosítást kezdeményez, amelynek értelmében a 2018. november 1-én építési engedéllyel rendelkező lakóingatlanok eladására 2023 végéig vonatkozna a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs.
Szintén 2023 végéig meghosszabbítaná a javaslat az kedvezményes áfaidőszakot azoknál a 300 négyzetméternél kisebb családi házaknál, amelyek építését 2018. november 1-ig bejelentették.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta, hogy az építőipari szakmai szervezetek javaslatain alapuló szabályváltoztatásról még nem jelent meg a törvényjavaslat, és azt még nem fogadták el, de, ha életbe lép, akkor a tervezhetőbbé válnak a fejlesztések.
„A változtatás nyomán a már engedéllyel rendelkező beruházásoknál a fejlesztőknek nem kell kapkodniuk a kivitelezéssel, lesz elég idejük az építkezésre. Emellett a vevőknek sem kell tartaniuk attól, hogy a kivitelezésben tapasztalható csúszások miatt 2020-től egyik napról a másikra akár 20 százalékkal megemelkedik a korábban kialkudott vételár a magasabb áfakulcs miatt” – fogalmazott az ingatlan.com szakértője.
A változás azoknak is kedvező, akik már minden papírt beszereztek, sőt, akár le is szerződtek az építkezésre, de az építőipari kapacitáshiány miatt még nem tudtak belevágni. A szabálymódosítással akár tízezres nagyságrendű építkezés menekülhet meg az esetleges áfaemelkedéssel járó kockázattól.
A változtatás másik lényeges piaci hatása a szakember szerint, hogy lassulhat az új lakások drágulási üteme, hiszen a beruházók az elmúlt időszakban folyamatosan beárazták a 2020-ban életbe lépő áfaemelést. Balogh László elmondta, hogy a projektek újraütemezésével bizonyos még csak tervezőasztalon létező új lakások ára akár csökkenhetne is a korábban tervezett és kommunikált árszinthez képest.
A kedvezményes áfa meghosszabbítása makrogazdasági, munkaerőpiaci szempontból is fontos: az építőiparban foglalkoztatottaknak lesz munkájuk az építkezések, vagy éppen utólagos munkák és lakásfelújítások miatt. Az ágazat ebből a szempontból évtizedes csúcson van: részben a lakásépítések felfutásának köszönhetően az idén már közel 340 ezren dolgoztak az építőiparban, nagyságrendileg annyian, mint 2007-ben és 2008-ban, amikor évente több mint 36 ezer új lakás épült évente.