Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"8d3fd795-44fa-4feb-be1c-985404b958fc","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag.ingatlan","description":"30 méter magas, 40 szobás, és havas csúcsok között fekszik – 14 millió dollárért árulnak egy magashegyi mesebeli kastélyt Wyomingban.","shortLead":"30 méter magas, 40 szobás, és havas csúcsok között fekszik – 14 millió dollárért árulnak egy magashegyi mesebeli...","id":"20240427_ingatlan-heiner-castle-kastely-wyomingi-neuschwanstein","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/8d3fd795-44fa-4feb-be1c-985404b958fc.jpg","index":0,"item":"a3d93636-bdf6-4222-847c-2d10fb1bff21","keywords":null,"link":"/ingatlan/20240427_ingatlan-heiner-castle-kastely-wyomingi-neuschwanstein","timestamp":"2024. április. 27. 20:34","title":"Ötmilliárd forintnak megfelelő összegért árulják a wyomingi Neuschwansteint ","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"a9e678d4-d644-4f03-b849-3c953600f436","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"A parlament által elfogadott új törvény szerint 10-15 év börtönbüntetést is kaphatnának a meleg párok, meg például azopk a férfiak is, akik „szándékosan” úgy viselkednek, mint a nők.","shortLead":"A parlament által elfogadott új törvény szerint 10-15 év börtönbüntetést is kaphatnának a meleg párok, meg például...","id":"20240428_irak-buncselekmennye-nyilvanitotta-az-azonos-nemuek-kapcsolatat","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/a9e678d4-d644-4f03-b849-3c953600f436.jpg","index":0,"item":"4705e9fb-dd64-48cc-bc36-10bedf0f76f1","keywords":null,"link":"/elet/20240428_irak-buncselekmennye-nyilvanitotta-az-azonos-nemuek-kapcsolatat","timestamp":"2024. április. 28. 10:54","title":"Irak bűncselekménnyé nyilvánította az azonos neműek kapcsolatát","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"ea76fcaf-d59f-411e-81e8-32c48f7b881f","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"Mint akire semmilyen szabály nem vonatkozik.","shortLead":"Mint akire semmilyen szabály nem vonatkozik.","id":"20240428_a-kozutasok-kamerajan-is-felbukkant-az-m0-son-amokfuto-mercis","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/ea76fcaf-d59f-411e-81e8-32c48f7b881f.jpg","index":0,"item":"66a8e1be-881e-4769-ba40-07d6e1b3cdeb","keywords":null,"link":"/cegauto/20240428_a-kozutasok-kamerajan-is-felbukkant-az-m0-son-amokfuto-mercis","timestamp":"2024. április. 28. 07:33","title":"A közutasok kameráján is felbukkant az M0-son ámokfutó Mercis","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"0507e3fb-7202-4afe-9413-bd1782ccdc9d","c_author":"OTP Bank Nyrt.","category":"brandcontent","description":"A mesterséges intelligencia a bankszektort is átalakítja, formálja, állandó változásra, megújulásra késztetve a szereplőket. Szoleczki Zoltánnal, az OTP Bank Digitális Divíziójának technológiai vezetőjével beszélgettünk innovációról, a munkaerő változásmenedzsmentjéről, a kreatív munka felértékelődéséről, demokratizált fejlesztésről és úttörő technológiákról.","shortLead":"A mesterséges intelligencia a bankszektort is átalakítja, formálja, állandó változásra, megújulásra késztetve...","id":"20240404_tech_ai_otp_bank_szoleczki","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/0507e3fb-7202-4afe-9413-bd1782ccdc9d.jpg","index":0,"item":"49e694f3-858f-45cc-83a6-7ae1414fe507","keywords":null,"link":"/brandcontent/20240404_tech_ai_otp_bank_szoleczki","timestamp":"2024. április. 28. 15:30","title":"Változások az OTP-nél, aminek mindenki örülhet","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":true,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":true,"c_isbranded":true,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"5f13750d-b743-44b6-a67c-e2bce991d471","c_author":"MTI","category":"kkv","description":"Több mint kétszáz kiló kokaint foglaltak le így a német hatóságok.","shortLead":"Több mint kétszáz kiló kokaint foglaltak le így a német hatóságok.","id":"20240427_csempeszkokaint-talaltak-a-berlini-boltosok-a-nekik-kiszallitott-bananok-kozott","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/5f13750d-b743-44b6-a67c-e2bce991d471.jpg","index":0,"item":"e8d08904-a1ec-458e-937d-d7e6591daf61","keywords":null,"link":"/kkv/20240427_csempeszkokaint-talaltak-a-berlini-boltosok-a-nekik-kiszallitott-bananok-kozott","timestamp":"2024. április. 27. 10:38","title":"Csempészkokaint találtak a berlini boltosok a nekik kiszállított banánok között","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"02723b93-c4e2-40c3-a8fa-50373c834af6","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"Kínai alvállalkozókkal, kínai technológiával és persze kínai hitelből jöhetnek a nagy vasútfejlesztések.","shortLead":"Kínai alvállalkozókkal, kínai technológiával és persze kínai hitelből jöhetnek a nagy vasútfejlesztések.","id":"20240427_kinai-hitelbol-epulne-a-ferihegyi-vasut-es-a-budapestet-elkerulo-vonal-is","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/02723b93-c4e2-40c3-a8fa-50373c834af6.jpg","index":0,"item":"77a8f508-bf79-4088-a783-37148087f21a","keywords":null,"link":"/gazdasag/20240427_kinai-hitelbol-epulne-a-ferihegyi-vasut-es-a-budapestet-elkerulo-vonal-is","timestamp":"2024. április. 27. 08:58","title":"Kínai hitelből épülne a ferihegyi vasút és a Budapestet elkerülő vonal is","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"7f56dd17-07bf-432d-87f5-ce5c1237bc40","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"A számos zaklatási ügye miatt börtönbe kerülő amerikai filmproducer ügyvédje szerint Weinsteinnek számos egészségügyi problémája van, de \"mentálisan stabil\".","shortLead":"A számos zaklatási ügye miatt börtönbe kerülő amerikai filmproducer ügyvédje szerint Weinsteinnek számos egészségügyi...","id":"20240428_korhazba-kerult-harvey-weinstein","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/7f56dd17-07bf-432d-87f5-ce5c1237bc40.jpg","index":0,"item":"1c4cc5f6-e88b-4e66-86ee-697cc0e0b795","keywords":null,"link":"/elet/20240428_korhazba-kerult-harvey-weinstein","timestamp":"2024. április. 28. 10:15","title":"Kórházba került a nemi erőszakért elítélt Harvey Weinstein, aki az ügyvédje szerint egy \"emberi roncs\"","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"103204df-2129-4bef-a32d-5c050eeefc41","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"Ha ma jelentkezne Magyarország az EU-tagságért, akkor meg kellene vizsgálni, hogy áll a jogállamisággal és a korrupciómentes közélettel - mondta az Európai Bizottság elnöke.","shortLead":"Ha ma jelentkezne Magyarország az EU-tagságért, akkor meg kellene vizsgálni, hogy áll a jogállamisággal és...","id":"20240427_von-der-leyen-magyarorszag-egy-oriasi-ajandekot-adott-az-eu-nak-kariko-katalint","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/103204df-2129-4bef-a32d-5c050eeefc41.jpg","index":0,"item":"0e6d1e4c-61f2-4eae-ae13-e1299ae51a1a","keywords":null,"link":"/gazdasag/20240427_von-der-leyen-magyarorszag-egy-oriasi-ajandekot-adott-az-eu-nak-kariko-katalint","timestamp":"2024. április. 27. 15:59","title":"Von der Leyen: Magyarország egy óriási ajándékot adott az EU-nak, Karikó Katalint","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
A csok plusznál, a korábbi lakástámogatásokhoz hasonlóan számos feltételt vár el az állam. Ha ezeket megsértjük, büntetéssel növelten kell visszafizetnünk a kedvezményeket. A korábbi csok támogatáshoz képest a potenciális büntetés nagysága növekedett.
A csok plusz egy kedvező feltételekkel igényelhető, támogatott hitel, amely végéig fix, legfeljebb 3 százalékos kamattal vehető fel, a futamidő alatt megszületett gyerekek után járó tartozáselengedés mellett. A kedvezményekért cserébe azonban szigorú feltételeknek kell megfelelniük azoknak, akik belevágnak egy ilyen hitelbe, ráadásul ezek egy része az igénylést követő időszakra is vonatkozik – hívja fel a figyelmünket a Bankmonitor.
Ezeket az előírásokat, feltételeket várja el a jogalkotó a csok plusz esetében a jelzálogjog fennállása alatt:
Ha jogtalanul vettük igénybe a támogatást, akkor vissza kell azt fizetnünk.
Az ingatlanban kell laknunk.
Nem bonthatjuk el a lakást.
Kizárólag lakhatásra használhatjuk az otthonunkat.
Nem engedhetjük át másnak a lakás használatát, nem kerülhet a lakásra más használati joga.
A jelzálogjoghoz kapcsolódóan elidegenítési és terhelési tilalom (röviden ETT) is rákerül a tulajdoni lapra. Az állami jelzálogjog a kölcsön futamidejének végéig marad érvényben. Ez nagyon fontos kikötés, hiszen az állami elvárásokat a jelzálogjog időtartalma alatt kell teljesítenünk.
Ez azt jelenti, hogy amennyiben 20 évre vettük fel a támogatott hitelt, akkor a kérdéses ingatlant két évtizedig nem adhatjuk el, nem használhatjuk más célra. Ha ezen előírásokat megszegjük, akkor pedig a támogatásokat büntetéssel növelten kell rendeznünk az állam felé.
Vagyis, amikor a kölcsön futamidejéről döntünk, akkor egyben azt is meghatározzuk, hogy meddig kell a támogatáshoz kapcsolódó utólagos feltételeket teljesítenünk. Azt tudni kell, hogy a csok+ minimális futamideje 10 év, vagyis minimum egy évtizeden át teljesítenünk kell az utólagos elvárásokat.
Mekkora büntetést kell fizetni, ha megsértjük a szabályokat?
Szabálysértés esetén az előírások megsértéséig kapott kamattámogatást, valamint az igényelt gyermekvállalási támogatást – a második babától elérhető 10-10 millió forint tartozáselengedést – kell visszafizetni. Mégpedig büntetéssel növelten, ami a jegybanki alapkamat 5 százalékponttal növelt értékének felel meg. Ennek aktuális mértéke évi 13,25 százalék.
Jó hír, hogy a támogatásokat kizárólag a jogosulatlanul igénybe vett kedvezmények után kell visszafizetni. Ha például két vállalt gyermekre igényeltünk 30 millió forint csok pluszt, ám csak egy gyermekünk születik, akkor a 15 millió forint után járó kamattámogatást kell büntetéssel növelten rendeznünk – magyarázza a Bankmonitor.
A korábbi csok támogatás esetében, amennyiben szabályt sértettünk, akkor a kapott vissza nem térítendő támogatást kellett rendeznünk legfeljebb 5 százalékos büntetéssel növelten.
Jó tudni!
Nem kell mindenképpen visszafizetnünk a kapott kedvezményeket akkor, ha a támogatással vásárolt ingatlanunkat cserélnénk le egy újra. Amennyiben a kormányhivatal hozzájárul, akkor az állami jelzálogjogok átjegyezhetők egy másik ingatanra. Az ahhoz kapcsolódó kedvezményeket sem kell visszafizetni – vagyis az addig kapott kamattámogatást és a gyermekvállalási támogatást sem –, ugyanakkor a kedvezményes hitelt vissza kell fizetni.
* * *Minden, amit a 2024-ben induló CSOK Plusz támogatásról tudni kell
Jövőre indul a CSOK Plusz támogatás, ami a gyermekvállalást tervező pároknak jelenthet akár 50 millió Ft kedvezményes hitelt, valamint gyerekenként 10 millió Ft hitelelengedést. A CSOK Plusz minden településen elérhető lesz, ráadásul kombinálható a babaváró hitellel és a Falusi csok-kal. Ezzel a kalkulátorral megtudhatod, hogy 2024-től mennyivel jársz jobban az új CSOK Plusszal!