Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"6eb80db8-09b1-421d-9b77-603be03e3c9f","c_author":"Németh Róbert","category":"kultura","description":"A skót The Jesus and Mary Chain első magyarországi koncertjét adja a Mátrában. ","shortLead":"A skót The Jesus and Mary Chain első magyarországi koncertjét adja a Mátrában. ","id":"20240417_the-jesus-and-mary-chain-fekete-zaj-fesztival","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/6eb80db8-09b1-421d-9b77-603be03e3c9f.jpg","index":0,"item":"a9507745-aac3-4aa3-bf4a-2248342dba95","keywords":null,"link":"/kultura/20240417_the-jesus-and-mary-chain-fekete-zaj-fesztival","timestamp":"2024. április. 17. 16:41","title":"Alternatív sztárzenekart jelentett be nyárra a Fekete Zaj Fesztivál","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"abf7c050-c04c-4422-8dec-ecf05a96a163","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Magyar arról is beszélt, sosem tagadta, hogy a Fideszben számítanak a családi kapcsolatok, ha állásokról van szó.","shortLead":"Magyar arról is beszélt, sosem tagadta, hogy a Fideszben számítanak a családi kapcsolatok, ha állásokról van szó.","id":"20240418_magyar-peter-szerint-kocsis-mate-napjainak-nagy-reszet-pezsgozessel-tolti","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/abf7c050-c04c-4422-8dec-ecf05a96a163.jpg","index":0,"item":"249f1318-d979-4e2f-bd84-b0f3686252db","keywords":null,"link":"/itthon/20240418_magyar-peter-szerint-kocsis-mate-napjainak-nagy-reszet-pezsgozessel-tolti","timestamp":"2024. április. 18. 10:30","title":"Magyar Péter szerint Kocsis Máté napjai nagy részét pezsgőzéssel tölti","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"63ec25ea-f6c8-475b-ab0f-c5fae8388d33","c_author":"Lengyel Tibor","category":"itthon","description":"Kocsis Máté és Tarlós István is agyondicsérte a Fidesz kampányeseményén Szentkirályi Alexandra főpolgármester-jelöltet, aki ismertette 7 pontos programját. Azt ígérte, kiszabadítaná Budapestet „Gyurcsány fogságából”, és újra naggyá tenné a nemzet fővárosát. Kiadta a kampányjelszót is: „Budapest mi vagyunk, vegyük hát vissza!”","shortLead":"Kocsis Máté és Tarlós István is agyondicsérte a Fidesz kampányeseményén Szentkirályi Alexandra főpolgármester-jelöltet...","id":"20240417_zartkoru-esemenyen-fejti-ki-eddig-foleg-gyurcsanyozasbol-allo-fopolgarmester-jelolti-programjat-szentkiralyi-alexandra","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/63ec25ea-f6c8-475b-ab0f-c5fae8388d33.jpg","index":0,"item":"fff3c503-42d4-4369-aef5-b96922100640","keywords":null,"link":"/itthon/20240417_zartkoru-esemenyen-fejti-ki-eddig-foleg-gyurcsanyozasbol-allo-fopolgarmester-jelolti-programjat-szentkiralyi-alexandra","timestamp":"2024. április. 17. 17:11","title":"Karácsony helyett Gyurcsányt akarja legyőzni Szentkirályi Alexandra, aki ismertette 7 pontos programját","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"1c6b1296-77e7-4547-aa95-87bd20230db9","c_author":"hvg.hu","category":"360","description":"","shortLead":"","id":"20240418_hvg-konyv-martin-jozsef-monografia-gajari-odon","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/1c6b1296-77e7-4547-aa95-87bd20230db9.jpg","index":0,"item":"eb87c17f-c895-4431-838d-28319febbca1","keywords":null,"link":"/360/20240418_hvg-konyv-martin-jozsef-monografia-gajari-odon","timestamp":"2024. április. 18. 16:30","title":"1903-tól 1944-es betiltásáig működött a legendás Gajári Ödön lapja a „liberálizmus napfényében”","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"1c4049f6-2016-4b28-9888-4986ce8ec509","c_author":"hvg.hu","category":"360","description":"Az utolsó szalmaszálba kapaszkodnak a magyar könnyűipar képviselői, a kormány előtt van egy szakképzési programjuk, amely szerintük megmentheti a vergődő ágazatot. Gyenes Lídia cikke.","shortLead":"Az utolsó szalmaszálba kapaszkodnak a magyar könnyűipar képviselői, a kormány előtt van egy szakképzési programjuk...","id":"20240417_hvg-konnyuipar-ruha-cipo-taska-orban-kormany-kinek-a-zsebehez-szabjak","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/1c4049f6-2016-4b28-9888-4986ce8ec509.jpg","index":0,"item":"70471e56-aeb0-4517-9a3e-c40f1f202acc","keywords":null,"link":"/360/20240417_hvg-konnyuipar-ruha-cipo-taska-orban-kormany-kinek-a-zsebehez-szabjak","timestamp":"2024. április. 17. 12:03","title":"A krokodilbőr táskák sem rejtik el, hogy romokban a hazai könnyűipar","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"b0cdd595-984d-487e-9a22-2e9348f59617","c_author":"hvg.hu","category":"360","description":"Gyulán kezdte meg országjárását a TISZA Párt alelnöke. Izrael már hétfőn megtorolhatta volna Irán támadását, de megosztott volt a kabinet. Oroszország már az ukrán műsorszórást is támadja, gazdaság helyett háborúval telt az EU-csúcs első napja. Bíróság előtt a Borkai-botrány ikrei. Csókos vagy szakértő? Hogy kap valaki állami állást a NER-ben? Ez a Radar, a hvg360 reggeli hírösszefoglalója.","shortLead":"Gyulán kezdte meg országjárását a TISZA Párt alelnöke. Izrael már hétfőn megtorolhatta volna Irán támadását, de...","id":"20240418_radar360-magyar-peter-berugta-a-kampanyt","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/b0cdd595-984d-487e-9a22-2e9348f59617.jpg","index":0,"item":"52deeda3-6f8a-4e69-b324-9417ed964e45","keywords":null,"link":"/360/20240418_radar360-magyar-peter-berugta-a-kampanyt","timestamp":"2024. április. 18. 08:02","title":"Radar360: Magyar Péter berúgta a kampányt","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"85809efd-f88a-4514-8e16-dfa43ce28f3c","c_author":"László Ferenc","category":"cegauto","description":"Kipróbáltuk az elsőtől az utolsó csavarig teljesen megújult Skoda Kodiaqot. Az akár 7 üléses változatban is elérhető cseh SUV nemcsak nagyobb és okosabb lett az elődjénél, hanem most először lágyhibridként és zöld rendszámos plug-in hibridként is hazavezethető.","shortLead":"Kipróbáltuk az elsőtől az utolsó csavarig teljesen megújult Skoda Kodiaqot. Az akár 7 üléses változatban is elérhető...","id":"20240418_nagyot-szolhat-vadonatuj-akar-rendszamos-skoda-kodiaq-teszt-velemeny","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/85809efd-f88a-4514-8e16-dfa43ce28f3c.jpg","index":0,"item":"f3b7352b-f61c-4330-a8db-e5ca9b48dfc6","keywords":null,"link":"/cegauto/20240418_nagyot-szolhat-vadonatuj-akar-rendszamos-skoda-kodiaq-teszt-velemeny","timestamp":"2024. április. 18. 07:46","title":"Nagyot szólhat, de még mekkorát: teszten a vadonatúj, akár zöld rendszámos Skoda Kodiaq","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"9c85c83d-4e26-4520-ad34-8beb8c6b5b1d","c_author":"hvg.hu","category":"eurologus","description":"Egy brüsszeli civil szervezet karolta fel a nemzeti konzervatívok ügyét, és megtámadta a bíróságon a konferencia megtiltásáról szóló határozatot: a bíróság helyt adott a keresetnek, a belga alkotmányban foglalt szabad gyülekezés jogára hivatkozva.","shortLead":"Egy brüsszeli civil szervezet karolta fel a nemzeti konzervatívok ügyét, és megtámadta a bíróságon a konferencia...","id":"20240417_a-belga-birosag-engedelyezte-orbanek-brusszeli-konferenciajat","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/9c85c83d-4e26-4520-ad34-8beb8c6b5b1d.jpg","index":0,"item":"eed7b558-40f4-477d-973b-d49b89cb15ed","keywords":null,"link":"/eurologus/20240417_a-belga-birosag-engedelyezte-orbanek-brusszeli-konferenciajat","timestamp":"2024. április. 17. 09:15","title":"A belga bíróság engedélyezte Orbánék brüsszeli konferenciáját","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Az is kiderült, mennyire népszerű a főváros a vidéki, eladásra készülő ingatlantulajdonosok körében.
Annak ellenére, hogy több érv szól egy ingatlancsere mellett, mint ellene, elenyésző azon hirdetések száma, ahol az eladók az eladási szándékukon kívül a vételi szándékukat is rögzítik. Ennek oka talán az lehet, hogy az ingatlancsere lehetőségeiről kevesebbet hallunk és ezáltal bizonytalanabbak vagyunk. De lássuk a konkrét számokat: az Ingatlannet.hu statisztikáját vizsgáltuk, mely a 2015. január és 2020. május között, a portálon feladott hirdetések adatai alapján készült.
Az elmúlt öt évben nagyon változóan alakultak az ingatlancserére vonatkozó számok. Kezdetben, 2015 januárjában, a feladott hirdetések 0,3 százalékánál állítottak be cserelehetőséget. Ötéves távlatban a rekord 0,43% volt – ugyancsak 2015-ben –, amelyet rögtön ezután követett is egy mélypont. Végül a 2015-ös év utolsó hónapjaira az érték visszaesett egészen 0,1 százalékra.
2016-tól maradt a hirdetésfeladók hullámzó cserekedve. 2016 és 2018 között egy 0,1-0,2 százalékos intervallumban mozogtak az arányszámok. 2019-ben a csereopció választása egy még stabilabb, 0,15 százalék körüli értékre állt be. Az idei évben pedig továbbra is elenyésző az érték, tehát úgy tűnik, egyelőre folytatódik a csökkenő-stagnáló tendencia.
Ingatlannet
Nem sokat változtak az ingatlancserélési szokások
Az ingatlannet.hu tovább vizsgálta azon ingatlanhirdetőket, akik éltek a csereopció lehetőségével. Elemzésük alapján az elmúlt két és fél évben a főváros és vidék közötti ingatlancserék aránya szinte változatlan.
2018-ban és 2019-ben a cserére hajlandó ingatlantulajdonosok jelentős része nem szívesen változtatta meg lakóhelyét. Átlagosan 75% vidéki ingatlanját egy szintén vidéki ingatlanra cserélte volna, 10% pedig a fővárosban maradt volna. Az ingatlancsere által fővárosból vidékre vágyók aránya átlagosan 5%, míg a vidékről fővárosba költözni akarók aránya 10% körüli volt.
2020 első öt hónapjában hasonlóképpen alakultak számok. A vidéken élők és ott is maradók, valamint a fővárosból vidékre vágyók száma változatlanul 74% és 5% körüli értéket vett fel. Idén azonban már 10%-ról 14%-ra növekedett azoknak száma, akik budapesti ingatlanjukat kizárólag egy másik budapesti ingatlanra szerették volna elcserélni. Emellett csökkent azoknak a száma, akik vidékről a fővárosba költöztek volna szívesen, arányuk 10%-ról 7%-ra esett vissza.
Ingatlannet
Azt gondolnánk, hogy a koronavírus miatt népszerűbbé váltak a zöldövezettel kecsegtető kertes házak a lakásokkal szemben. A cserés ingatlanokra vonatkozó adatok azonban még azt sem mutatják, hogy a vidék kezdene vonzó lenni a fővárosi ingatlantulajdonosok számára. Viszont az látszik, hogy a vidéki ingatlantulajdonosok már egyre kevésbé szeretnének a budapesti forgatagba költözni.
Ingatlant személygépkocsira?
Természetesen a legtöbben ingatlant ingatlanra cserélnek, de vannak esetek, amikor egészen más opció jön szóba. Előfordul például olyan, hogy egy kisebb ingatlant szeretne az adott fél, így az ingatlan mellett még pénzhez is juthat. Az sem kizárt, hogy valaki ingatlantulajdonát autóra cserélje. Persze ez utóbbi egy ritkább eset.